2000〜2010年築, 専有面積67.23㎡〜87.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
D’クラディア津田沼
千葉県習志野市谷津七丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,163万円
79.8万円/㎡
4,415
5,580
6,746
7,911
AI査定結果
推定相場価格
6,163万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜6,746万円
72.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
D’クラディア津田沼
5,980万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 77.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 5,999万円 | 77.7万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 6,180万円 | 80.0万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 6,780万円 | 76.8万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 7,280万円 | 82.5万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 7,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,780万円 | 88.1万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 7,980万円 | 90.4万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 59.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/29 | 5,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 77.8万円 | 4階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 79.7万円 | 4階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 6,200万円 | 70.2万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 5,500万円 | 76.6万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,500万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/12 | CladearTSUDANUMA 習志野市谷津七丁目 | 快速津田沼駅5分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズステーションプラザ津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅5分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/04 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,380万円 | 70.0万円 | 62.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズ津田沼ヴァリアント 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅5分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ローヤルシティ実籾
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 4分
1999年築 / 3階建 / 73戸 / RC造
サンクレイドル習志野パセオ
千葉県習志野市実籾二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 14分
2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ル・サンク津田沼
千葉県船橋市前原西五丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 14分
2022年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
ロイヤルプラザ津田沼
千葉県習志野市藤崎二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1987年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
イトーピア津田沼東リーフガーデン
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ライオンズマンション津田沼第2
千葉県習志野市津田沼七丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 7分
1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
グランドメゾン津田沼
千葉県習志野市津田沼二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 6分
1987年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造